Se a ideia de ter um espaço aberto dentro do seu apartamento te agrada, vale a pena entender o que é apartamento garden.

Esse modelo de apartamento vem ganhando destaque por oferecer uma área externa privativa, que pode ser utilizada como jardim, espaço gourmet ou um cantinho de lazer – é a combinação perfeita entre a sensação de morar em uma casa com a praticidade e segurança de um condomínio, ideal para quem valoriza qualidade de vida e momentos ao ar livre! 

Neste conteúdo, vamos explicar o que é apartamento garden, principais características, vantagens e desvantagens, e como o consórcio de apartamentos pode ser a escolha certa para conquistar o seu espaço de forma planejada.

O que é apartamento garden? 

Apartamento garden é um tipo de imóvel localizado no térreo dos prédios residenciais e conta com uma área externa privativa, maior do que as varandas tradicionais encontradas em outros apartamentos. 

Essa área extra pode ser um jardim, um quintalzinho, espaço gourmet ou até mesmo um cantinho para pets e crianças brincarem. Ele traz a sensação de morar em casa, mas sem perder a segurança e estrutura do condomínio.

O que é um apartamento up garden?

Um apartamento up garden é uma variação do apartamento garden tradicional, geralmente localizado em andares mais altos, como um terraço ou varanda ampla. Esse tipo de apartamento oferece mais privacidade e vista, mantendo a sensação de espaço aberto e contato com o ar livre. 

Qual a diferença do apartamento garden para outros tipos de apartamento?  

A principal diferença do apartamento garden em relação aos apartamentos convencionais está na presença de uma área externa privativa, tornando-o uma opção interessante para quem está adquirindo o primeiro imóvel.

No apartamento com garden, essa área externa privativa pertence ao morador da unidade e permite muito mais possibilidades para o dia a dia: seja cultivar plantas, criar um ambiente de lazer ao ar livre, instalar uma pequena piscina ou até receber os amigos para um churrasco. 

Apartamentos comuns, mesmo com varanda, contam com áreas externas menores que acabam limitando as possibilidades de uso do espaço. Geralmente, a varanda é suficiente somente para uma pequena mesa ou algumas plantas.

Apartamento garden: vantagens e desvantagens

Agora que você já sabe o que é apartamento garden, veja suas principais vantagens e desvantagens para decidir se esse tipo de imóvel é a escolha certa para você:

Vantagens 

• •Oferece uma área externa privativa, que pode virar cantinho das plantas, espaço para relaxar ou para brincar com animais de estimação;
• •Sensação de casa, mas em condomínio, você tem o gostinho de quintal, sem abrir mão da infraestrutura e segurança do prédio;
• •Possibilidade de personalizar o espaço do jeito que preferir, seja horta, móveis diferentes ou brinquedos para as crianças;
• •Ambiente versátil para receber visitas, ideal para quem gosta de reunir a família ou os amigos em casa, com um local extra para esses momentos.

Desvantagens

• •Manutenção: a área externa precisa de cuidados, como limpeza e conservação das plantas ou móveis;
• •Por estar no térreo, alguns apartamentos gardens acabam recebendo mais olhares das áreas comuns do prédio;
• •Mesmo com portaria, é importante ver como o condomínio cuida dos acessos e da proteção das unidades térreas;
• •Valor tende a ser mais alto, já que esse diferencial de espaço privativo costuma pesar um pouco mais no preço final em comparação a outros apartamentos;

Pensando nesses pontos, fica mais fácil decidir se o apartamento com garden tem a ver com o que você espera para a sua rotina.

Apartamento garden: comprar na planta ou pronto?

A escolha de comprar um apartamento com garden na planta ou pronto depende do seu planejamento financeiro, orçamento pessoal e urgência para morar, equilibrando benefícios e necessidades pessoais na decisão de compra.

Comprar um apartamento na planta normalmente oferece preços mais atrativos e condições de pagamento mais flexíveis, já que é possível negociar direto com a construtora e parcelar a entrada. 

Além disso, existe a chance de personalizar acabamentos e detalhes do imóvel. O ponto de atenção é o prazo de entrega, já que é preciso esperar até a conclusão da obra.  

Já o apartamento garden pronto exige investimento um pouco maior, mas oferece a vantagem de entrega imediata — ideal para quem tem pressa de se mudar. O valor já reflete a valorização do bairro, do prédio e das melhorias feitas na região.

Independente de o imóvel ser na planta ou pronto, o FGTS pode ser utilizado para quitar ou reduzir parcelas em um consórcio, tornando o investimento mais econômico e leve para o seu orçamento.

Como funciona o consórcio de imóveis para comprar apartamento garden? 

O consórcio de imóveis é uma opção para quem quer planejar a compra de um apartamento garden sem pagar juros como no financiamento. 

No consórcio, um grupo de pessoas se reúne para fazer pagamentos mensais; a cada mês, ocorre a contemplação, seja por sorteio ou lance, e recebem uma carta de crédito. 

Com ela, é possível comprar o apartamento garden desejado, novo ou usado, direto com o vendedor, sem burocracia e com mais liberdade para escolher o imóvel. 

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