Que tal simular a sua próxima conquista?

Consórcio de Imóveis Ademicon

Bitmap

Vantagens

1

Sem juros e sem entrada​​

2

Chance mensal de contemplação​​

3

Planos com parcelas reduzidas​​

4

Reajuste anual do crédito pelo INCC

5

Possibilidade de usar o FGTS​​

6

Flexibilidade para usar o crédito​​

7

Melhor planejamento financeiro​​

8

Segurança na modalidade​​

1

Sem juros e sem entrada​​

2

Chance mensal de contemplação

3

Planos com parcelas reduzidas

4

Reajuste anual pelo INCC

5

Possibilidade de usar o FGTS

6

Flexibilidade para usar o crédito

7

Melhor planejamento financeiro

8

Segurança na modalidade

Consórcio-imoveis

O que é o consórcio de Imóveis?

Consórcio-imoveis

O que é consórcio
de imóveis?

O consórcio de imóveis é a melhor alternativa para você realizar seus projetos imobiliários de forma programada.
Com o crédito, você pode comprar, construir, reformar, quitar saldo devedor de imóvel na planta, quitar financiamento imobiliário, garantir sua aposentadoria, entre outras possibilidades.

como funciona

Como funciona?

1.

Escolha o plano ideal para você

1.

Escolha o plano ideal para você

Diversas opções para você escolher aquela que melhor se adequa aos seus objetivos.

2.

Contribua mensalmente

2.

Contribua mensalmente

Mantenha seus pagamentos em dia, para poder participar dos sorteios e ofertar lances.

3.

3.

Assembleia

Assembleia

As assembleias acontecem mensalmente e definem os clientes contemplados.

4.

Contemplação

4.

Contemplação

Pode ocorrer por sorteio ou oferta de lance em diferentes modalidades.

5.

5.

Utilização do crédito

Utilização do crédito​

Com o crédito liberado, você tem poder de compra à vista para realizar a sua conquista!
 

 

Anterior
Próximo

Faça sua simulação

A hora de repensar
o futuro é agora.

faq

Perguntas frequentes

Não é financiamento nem empréstimo. Você escolhe um valor de crédito, investe em uma parcela mensalmente e, através de sorteio ou lance, é contemplado com o crédito escolhido.

Após a contemplação é possível comprar imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais, em qualquer lugar do Brasil, desde que estejam livres de qualquer ônus e passíveis de alienação.

Não, a escolha do imóvel fica a critério do cliente. Podem ser imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. A única regra é que o imóvel esteja localizado no Brasil.

faq

Perguntas frequentes

Não é financiamento nem empréstimo. Você escolhe um valor de crédito, investe em uma parcela mensalmente e, através de sorteio ou lance, é contemplado com o crédito escolhido.

Após a contemplação é possível comprar imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais, em qualquer lugar do Brasil, desde que estejam livres de qualquer ônus e passíveis de alienação.

Não, a escolha do imóvel fica a critério do cliente. Podem ser imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. A única regra é que o imóvel esteja localizado no Brasil.

É realizado mensalmente, em datas previamente estipuladas no calendário anual da Ademilar. Para definir os contemplados, os grupos de consórcio utilizam os resultados da extração da Loteria Federal, que equivalem aos números das cotas.

É uma forma de tentar antecipar o recebimento do crédito através da oferta de determinado número de parcelas. Você pode fazer uma oferta na assembleia mensal e, caso o seu lance seja o vencedor, o valor será usado para diminuir o prazo de pagamento ou a parcela.

O crédito, e proporcionalmente a parcela, é atualizado anualmente pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), para que o consorciado mantenha o poder de compra.

A taxa de administração da Ademicon consórcio de imóveis gira em torno de 0,1% ao mês, uma das mais baixas do mercado. Além dela, após a contemplação, será cobrado o seguro de vida, que é uma garantia para a família do consorciado, pois, na falta do titular da cota, o seguro quita o saldo devedor.

Não. Também não trabalhamos com fundo de reserva ou seguro de quebra de garantia.

Não, o crédito fica aplicado até o momento da sua utilização.

O FGTS pode ser usado para a oferta de lances, como complemento da carta de crédito na hora da aquisição do imóvel e para amortização ou quitação do plano de consórcio, sempre de acordo com as normas do Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.

Você concorre desde a 1ª assembleia. Porém, não há como prever quando a cota será contemplada. Para participar dos sorteios e poder ofertar lances, suas parcelas devem ser pagas até a data do vencimento.

Você será orientado sobre a documentação necessária para a liberação do crédito de acordo com o processo escolhido.

A diferença poderá ser utilizada para reduzir o saldo devedor ou pagar despesas com a documentação do imóvel.

Sim, mas nesse caso a diferença deverá ser paga com recursos próprios.

Sim, todas as parcelas pagas são deduzidas do valor total a pagar.

Através do boleto enviado mensalmente. Você pode solicitar o débito automático junto aos bancos*. *Consulte os bancos disponíveis para débito automático.

Caso o grupo tenha sido criado a partir de fevereiro de 2009, a devolução ocorre conforme a Lei 11.795, através de sorteios mensais pela extração da Loteria Federal.

Não, mas no grupo 580 é possível usar o valor de um imóvel próprio como lance.

É a parcela com 70% do fundo comum. A composição da parcela de consórcio é fundo comum + taxa administrativa. O fundo comum é o valor pago por você pelo crédito contratado – este valor é utilizado para contemplar os demais consorciados do grupo. Já a taxa administrativa é a remuneração da Ademilar. Após a contemplação, suas parcelas são recalculadas para o valor integral + estes 30% do fundo comum que não foram pagos.

É a parcela com 100% do fundo comum. A composição da parcela de consórcio é fundo comum + taxa administrativa. O fundo comum é o valor pago por você pelo crédito contratado – este valor é utilizado para contemplar os demais consorciados do grupo. Já a taxa administrativa é a remuneração da Ademilar.

Quando adere ao consórcio em um grupo que está em andamento, com X assembleias realizadas. As parcelas, referente à assembleias já realizadas, são chamadas de furo e serão rateadas nas parcelas a vencer quando a sua cota for contemplada, ou poderão ser pagas com recurso próprio.

Há 3 modalidades de lances: Lance fixo, livre e limitado conforme aditivo do grupo.

É o lance com número de parcelas pré-definidas no aditivo do seu grupo. Em caso de empate, o critério de desempate é a cota mais próxima do prêmio da extração da Loteria Federal do mês vigente.

Terá a possibilidade de contemplação quem ofertar o maior número de parcelas.

Concorrerão as cotas que ofertarem lance diferente da modalidade de lance fixo. O limite máximo de parcelas a ofertar e o pagamento do lance será de acordo com o aditivo de cada grupo. Neste caso, o desembolso (recurso próprio para pagamento do lance) será menor do que no lance livre.

Não. Poderá participar apenas em uma das modalidades. Cada nova oferta de lance substitui a anterior.

Imprevistos podem acontecer, mas a sua família ficar desamparada em um momento difícil, não. O Seguro de Vida Prestamista da Ademicon é um investimento resgatável e rentável de manter o seu patrimônio e aqueles que você mais ama em segurança. Em termos práticos, isso significa que a carta de crédito, após o sinistro, volta para o beneficiário. Tudo isso sem diferenciação etária nem de gênero e com as coberturas: Auxílio funeral para cônjuges/filhos e Assistência residencial.