O que é lance?
É uma modalidade para concorrer à contemplação mediante o pagamento antecipado de parcelas. São diversas modalidades de lances disponíveis de acordo com o grupo contratado que podem auxiliar você a chegar na sua realização.
O que faço para ser contemplado?
A cada mês, em datas previamente estipuladas pela Ademicon, as assembleias são realizadas para definir os contemplados, por sorteio e por lance.
Na primeira possibilidade, nossos grupos de consórcio utilizam os resultados da extração da Loteria Federal, que equivalem aos números das cotas.
Apenas consorciados adimplentes e com pagamento da parcela até a data de vencimento concorrem.
*Os métodos de realização dos sorteios variam por produto.
Após a contemplação, existe um tempo máximo para a utilização do crédito?
Não, o crédito fica aplicado até o momento da sua utilização.
Como são feitos os sorteios?
Realizados mensalmente, em datas previamente estipuladas no calendário anual da Ademicon, os sorteios são realizados utilizando os resultados da extração da Loteria Federal, considerando a centena, a dezena e a unidade, que equivalem aos números das cotas. Assim, são definidos os contemplados de cada grupo de consórcio da Ademicon.
*Os métodos de realização dos sorteios variam por produto.
Quais são os documentos necessários para a aquisição de uma cota de consórcio?
Apenas RG e CPF.
Estrangeiros também precisam possuir CPF, além do Registro Nacional Estrangeiro (RNE) ou passaporte.
O que devo apresentar na retirada do crédito e qual a garantia?
No momento da contemplação, é necessário:
- Apresentar documentos pessoais e ficha cadastral.
Bem como:
- Apresentar Nota Fiscal ou Contrato do Serviço - só serão aceitas notas fiscais emitidas após a data de contemplação e válidas no portal da fazenda.
- Apresentar Garantia:
- Para o saldo devedor de até 20 mil reais, a exigência para liberação é a aprovação cadastral e apresentação de avalista.
- Para saldo devedor acima de 20 mil reais, a exigência para liberação é a aprovação cadastral e apresentação de garantia (bens móveis ou imóveis).
- Na hipótese de pagamento fracionado, prevalecerá a necessidade de apresentação de garantia. O critério de apresentação de garantia leva em conta exclusivamente o saldo devedor.
Na apresentação de bens móveis como garantia, a política de crédito observada será a do consórcio de veículos da Ademicon. Se o consorciado apresentar um imóvel como garantia, será utilizada a política de crédito do consórcio de imóveis da Ademicon.
O departamento de crédito pode solicitar outras documentações que entender serem necessárias para o processo.
Consultar sempre a Política de Crédito.
Quais os documentos necessários para a análise de crédito?
A análise de crédito é realizada com base nas informações de cadastro do cliente, na comprovação de renda e nos documentos pessoais.
O objetivo é avaliar a capacidade dos consorciados continuarem honrando o pagamento das parcelas após a liberação do valor do crédito contemplado, afastando quaisquer riscos ao grupo de consórcio.
Confira o que diz o Banco Central sobre a capacidade de pagamento/Comprometimento de renda.
Nos moldes do artigo 7º, III, a da Circular Bacen 3432/2009, é indispensável a comprovação de capacidade de pagamento das parcelas pelo consorciado. Sendo assim, no momento da utilização do crédito, o mesmo tem que comprovar que possui a possibilidade de continuar adimplindo as parcelas, nos moldes da renda declarada no contrato de adesão.
Dessa forma, a(s) parcela(s) do consorciado não poderá comprometer mais do que 30% de sua renda comprovada, considerando o somatório de valores pagos junto à administradora – cotas a serem liberadas e as já liberadas em outros contratos.
Nos casos em que o Comitê de Liberação de Crédito entender que a liberação do procedimento traz algum risco ao grupo e à administradora, caberá apresentação de avalistas.
Condições para ser avalista:
- Comprovação de renda nos moldes do checklist vigente da Ademicon;
- Não possuir restrições nos órgãos de proteção ao crédito.
Quais as formas de comprovação de renda?
1. Trabalhador com carteira assinada:
- Três últimos holerites;
- Cópia do CTPS com a anotação do registro.
2. Autônomo ou profissional liberal:
- DECORE (Declaração Comprobatória de Rendimentos) original fornecida pelo contador, informando a retirada mensal – três últimos meses.
- Cópia da última declaração do Imposto de Renda, com recibo de entrega.
3. Aposentado ou pensionista:
- Extrato do pagamento do benefício (últimos três meses).
4. Empresário individual ou sócio de empresa:
- DECORE (Declaração Comprobatória de Rendimentos) original fornecida pelo contador, informando a retirada mensal, ou Pró-labore (últimos três meses).
- Cópia da última declaração do Imposto de Renda, com recibo de entrega PJ e PF.
*Para fins de aprovação de cadastro de pessoa jurídica, a empresa deve ter pelo menos um ano de cadastro na Junta Comercial do seu Estado.
5. Consorciado PJ:
- Cópia da declaração do Imposto de Renda, com recibo de entrega do IRPJ.
- Declaração elaborada por contador, com sua assinatura e do responsável legal da empresa, referente ao faturamento bruto dos últimos seis meses.
*Para fins de cadastro de pessoa jurídica, a empresa deve ter pelo menos um ano de registro na junta comercial do seu estado.
6. Consorciado residente fora do país:
- Declaração de saída definitiva do país, entregue à Receita Federal do Brasil, acompanhada da declaração de rendimentos do local onde está residindo.
Quais as possibilidades para o uso do crédito com o Consórcio de Imóveis?
- Comprar imóvel no Brasil ou no Exterior:
Imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados, terrenos em qualquer lugar do Brasil, desde que estejam livres de qualquer ônus e passíveis de alienação, com poder de negociação à vista.
- Construir ou reformar:
Escolha onde deseja morar e utilize o crédito para construir ou valorize seu imóvel.
- Garantir o futuro dos filhos:
Adquira uma cota de consórcio e presenteie quem você ama com a possibilidade de escolher seu próprio imóvel.
- Quitar financiamento:
Reduza o custo final do imóvel e o prazo total para pagamento.
- Planejar uma aposentadoria imobiliária:
Garanta renda extra com aluguéis de imóveis comprados por meio do consórcio.
- Investir:
É possível negociar o crédito após a contemplação.
- Quitar saldo devedor do imóvel na planta:
Fuja dos juros de um financiamento. Outro imóvel é deixado como garantia até a regularização de todos os documentos
O consórcio também funciona como um investimento, com o qual é possível adquirir imóveis e obter renda extra, seja com aluguéis, ou até mesmo a venda dos mesmos.
Quais as possibilidades para o uso do crédito com o Consórcio de Veículos?
- Seu primeiro carro ou a troca por outro:
Para uma nova conquista ou para manter o valor da sua parcela sempre atualizada com o planejamento que o consórcio permite.
- Veículos para seu modelo de negócio:
Quem trabalha atrás do volante pode adquirir um veículo com mais tranquilidade.
- Máquinas e equipamentos para o agronegócio:
Equipamentos sempre atualizados podem proporcionar resultados ainda melhores.
- Renovação da frota da sua empresa
Com planejamento do consórcio, é possível reduzir o custo da aquisição de novos veículos.
- Máquinas e equipamentos para construção
É possível ampliar o seu negócio ou manter a produtividade com o que há de mais moderno na área.
- Caminhões, ônibus e implementos rodoviários
Com o consórcio Ademicon você pode realizar a melhor escolha para o seu negócio.
CONFIRA INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Para bens usados:
- Veículos leves – até 8 anos;
- Motos e barcos – até 5 anos;
- Caminhões, implementos rodoviários, ônibus, aeronaves e helicópteros – até 10 anos.
Para bens novos:
- Jet-skis, tratores, máquinas e implementos agrícolas e equipamentos para construção civil;
- Equipamentos industriais, navais, maquinário de frigorífico, de lava-car, máquinas têxteis, motores estacionários, motores marítimos, grades agrícolas, guindastes, geradores e bombas para postos artesanais – com garantia suplementar*.
*A garantia suplementar poderá ser qualquer bem informado nos itens acima (exceto no último tópico) e deverá ser no mínimo compatível ao saldo devedor.
Quais as possibilidades para o uso do crédito com o Consórcio de Serviços?
Serviços Residenciais:
Reformas, projetos arquitetônicos, serviços de placas solares, serviços de climatização residencial, serviços de automação residencial.
Saúde e estética:
Cirurgias plásticas, implantes capilares, tratamentos odontológicos e quaisquer procedimentos de saúde, até mesmo Fertilização In Vitro.
Festas e Eventos:
Casamentos, aniversários, formaturas e bodas.
Turismo:
Intercâmbios ou viagens para o Brasil ou exterior.
Educação:
Faculdades, cursos, mestrados no Brasil e no exterior, consultorias.
O Consórcio Ademicon já possui bens predefinidos?
Não, a escolha do bem fica a critério do cliente, mas sempre respeitando as regras de utilização de cada produto.
O que é o Consórcio de Imóveis Ademicon?
O consórcio de imóveis é a melhor alternativa para você realizar seus projetos imobiliários de forma programada.
Com o crédito, você pode comprar, construir, reformar, quitar saldo devedor de imóvel na planta, quitar financiamento imobiliário, garantir sua aposentadoria, entre outras possibilidades.
Todos os produtos estão elencados no item 1, letra a, inciso XIII do artigo 5º da Circular 3432/2008.
O que é o Consórcio de Veículos Ademicon?
É um consórcio para a compra de veículo automotor, aeronave, embarcação, máquinas e equipamentos. No momento da contemplação, o consorciado pode optar por adquirir carro, caminhão, ônibus, barco, máquinas e implementos agrícolas, entre outras opções.
Todos os produtos estão elencados no item 1, letra a, inciso XIII do artigo 5º da Circular 3432/2008.
O que é o Consórcio de Serviços Ademicon?
A melhor maneira de realizar seus projetos como viagens, casamento ou formatura, estudar no Brasil ou exterior e até procedimentos estéticos e odontológicos. São inúmeras possibilidades com parcelas acessíveis para você conquistar seus objetivos de forma programada e inteligente.
O que são o Home Equity, Car Equity e Cota Equity?
Home Equity
É a linha de crédito com garantia de imóvel da Ademicon. Um tipo de empréstimo no qual você utiliza seu imóvel como garantia. Você recebe até 50% do valor do seu imóvel, pode usar como quiser, e conta com prazos para pagar que vão de 3 a 15 anos.
Car Equity
É a linha de crédito com garantia de veículo da Ademicon. Uma solução financeira, com análise de crédito facilitada, prazo de 18 a 60 meses e créditos de R$5 mil a R$150 mil.
Cota Equity
É a linha de crédito com garantia de cota de consórcio da Ademicon. Clientes dos consórcios de imóveis e serviços têm acesso a esse produto de forma exclusiva.
Você pode utilizar o valor como precisar e a liberação de crédito é feita de maneira ágil.
O prazo de parcelamento é entre 18 e 36 meses, com juros a partir de 1,99% a.m.
A contratação é exclusiva no app do cliente Ademicon.
