Como posso usar o FGTS?
O FGTS pode ser usado para a oferta de lances, como complemento da carta de crédito na hora da aquisição do imóvel e para amortização ou quitação do plano de consórcio, sempre de acordo com as normas do Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.
O imóvel precisa ter escritura?
Sim, é necessário possuir escritura e matrícula junto ao registro de imóveis competente.
O Consórcio já possui imóveis predefinidos?
Não, a escolha do imóvel fica a critério do cliente. Podem ser imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. A única regra é que o imóvel esteja localizado no Brasil.
Quais as possibilidades para o uso do crédito com o Consórcio de Imóveis?
- Comprar imóvel no Brasil ou no Exterior:
Imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados, terrenos em qualquer lugar do Brasil, desde que estejam livres de qualquer ônus e passíveis de alienação, com poder de negociação à vista.
- Construir ou reformar:
Escolha onde deseja morar e utilize o crédito para construir ou valorize seu imóvel.
- Garantir o futuro dos filhos:
Adquira uma cota de consórcio e presenteie quem você ama com a possibilidade de escolher seu próprio imóvel.
- Quitar financiamento:
Reduza o custo final do imóvel e o prazo total para pagamento.
- Planejar uma aposentadoria imobiliária:
Garanta renda extra com aluguéis de imóveis comprados por meio do consórcio.
- Investir:
É possível negociar o crédito após a contemplação.
- Quitar saldo devedor do imóvel na planta:
Fuja dos juros de um financiamento. Outro imóvel é deixado como garantia até a regularização de todos os documentos
Posso usar o consórcio para reforma?
É possível. Ao ser contemplado, por sorteio ou lance, é possível utilizar o crédito do consórcio imobiliário para realizar uma reforma no imóvel.
O que é o Consórcio de Imóveis Ademicon?
O consórcio de imóveis é a melhor alternativa para você realizar seus projetos imobiliários de forma programada.
Com o crédito, você pode comprar, construir, reformar, quitar saldo devedor de imóvel na planta, quitar financiamento imobiliário, garantir sua aposentadoria, entre outras possibilidades.
Todos os produtos estão elencados no item 1, letra a, inciso XIII do artigo 5º da Circular 3432/2008.
Quanto custa a taxa de administração no Consórcio de Imóveis? Existe alguma outra taxa?
A taxa de administração da Ademicon consórcio de imóveis gira em torno de 0,1% ao mês, uma das mais baixas do mercado. Além dela, após a contemplação, será cobrado o seguro de vida, que é uma garantia para a família do consorciado, pois, na falta do titular da cota, o seguro quita o saldo devedor.
O que acontece se o imóvel que escolhi for de valor inferior à minha carta de crédito?
A diferença poderá ser utilizada para reduzir o saldo devedor ou pagar despesas com a documentação do imóvel.
Posso comprar um imóvel de valor maior que a minha carta?
Sim, mas nesse caso a diferença deverá ser paga com recursos próprios.
