O que é apartamento studio? Ele é indicado para mim?

Uma boa opção para as pessoas que querem modernidade, praticidade, baixa manutenção e economia, e também para os que buscam investir em imóveis com facilidade de revenda ou locação, os apartamentos mais compactos estão ganhando cada vez mais espaço. Por isso, preparamos este conteúdo completo sobre o que é apartamento studio, suas vantagens e desvantagens. Descubra quais possibilidades ele oferece, além de como comprar o seu sem precisar apertar o planejamento financeiro. Vamos lá? Boa leitura!

O que é apartamento studio?

O que caracteriza um studio é ser compacto entre 20 e 40 m², com uma divisória convencional para o banheiro e os ambientes de sala, quarto e cozinha integrados, conhecido pela praticidade e baixo custo de manutenção e geralmente localizado em regiões estratégicas nas cidades, como bairros empresariais, áreas de comércio e transporte público. Mesmo com espaço reduzido, normalmente são construídos em condomínios com boa infraestrutura e a integração entre os cômodos cria uma sensação de amplitude que pode ganhar ainda mais potencial com uma decoração planejada e funcional.

Qual a diferença para uma kitnet?

O apartamento studio é considerado mais moderno porque é um projeto imobiliário recente que combina otimização de espaço e design, com ambientes fluidos e acabamentos de alta qualidade e fica em condomínios com mais recursos como academia e coworking, enquanto a kitnet é uma moradia mais simples e básica. Também conhecidas como “conjugado”, as kitnets são encontradas em metragens a partir de 18m² em prédios mais antigos ou mesmo casas adaptadas e por isso, são mais econômicas do que um studio apartamento, o que também faz com que sejam bastante procuradas por estudantes e pessoas em busca de aluguéis mais baixos. Por ser uma opção menor do que um apartamento garden, o studio é indicado para alguns perfis específicos, mas é acessível para qualquer um que queira começar ou aumentar o seu investimento em imóveis e colocar à disposição no mercado para alugar e conseguir uma renda extra. Continue a leitura para saber mais.

Como funciona um apartamento studio: ele é indicado para mim?

Quem busca economia, flexibilidade e praticidade pode apostar em um apartamento studio.

É indicado para pessoas solteiras, casais que não têm filhos, estudantes e jovens profissionais que precisam unir boa localização, economia de dinheiro e praticidade. Além disso, é uma excelente opção para investimento, porque a demanda por espaços compactos costuma ser alta e traz um bom retorno financeiro, afinal, é possível alugar até mesmo por temporadas para turistas ou pessoas que passam períodos mais curtos nas cidades. Para te ajudar a entender se é a melhor opção para você comprar ou alugar, separamos as 5 principais vantagens e desvantagens. Olha só:

Vantagens do apartamento studio

•Custo mais acessível: o investimento inicial tende a ser menor do que em imóveis maiores. Além disso, os gastos mensais como contas de energia, água e condomínio, costumam ser reduzidos;
•Facilidade na manutenção: por ser compacto, é fácil de limpar e organizar;
•Localização estratégica: os apartamentos desse tipo geralmente estão em regiões centrais ou bem conectadas, próximos a áreas comerciais e estações de transporte;
•Ambiente moderno e funcional: o design de um studio apartamento prioriza o aproveitamento de cada metro quadrado, o que permite integrar sala, cozinha e quarto de maneira harmônica;
•Perfil versátil de moradores: além dos perfis que apresentamos anteriormente, é uma excelente opção até mesmo para aposentados que desejam um lar menor e confortável sem abrir mão de boas comodidades, o que aumenta a parcela de pessoas para quem você pode alugar.

Desvantagens do apartamento studio

•Espaço limitado: o tamanho reduzido pode ser um desafio para quem tem muitos móveis ou itens pessoais. Além disso, a ausência de divisórias pode comprometer a privacidade quando o imóvel é compartilhado;
•Mais chances de barulho: em alguns apartamentos studio, o isolamento acústico é menos eficiente, porque o barulho da rua e de vizinhos podem se espalhar mais facilmente por ambientes integrados;
•Menor flexibilidade estrutural: seu espaço reduzido também reduz possibilidades de mudança e personalização entre os cômodos;
•Pouco espaço para receber visitas: ele pode não ser o ideal para quem gosta de reunir amigos ou familiares com frequência;
•Valorização de mercado: se o preço pelo qual está sendo vendido for considerado muito alto para o espaço oferecido, pode perder valor no mercado para outros apartamentos maiores.

Pronto! Agora você sabe o que é studio apartamento e como aproveitá-lo para diferentes finalidades. Então, vamos a um dos pontos mais importantes: como comprar sem apertar o seu orçamento e com mais margem de lucro.

Por que compensa mais comprar apartamento studio com o consórcio de imóveis?

Sem juros, sem entrada e à vista. Com o consórcio de imóveis fica muito mais barato comprar o seu apartamento studio.

No consórcio você compra o seu apartamento studio sem juros e sem entrada, o que gera mais economia no valor total, especialmente quando comparado ao financiamento e aos seus altos juros, além de poder usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para pagar totalmente ou amortizar o saldo devedor da sua cota. Outro ponto de vantagem é que o consórcio é flexível, então você pode comprar o apartamento na planta, novo ou usado, no bairro e no condomínio que quiser e pagar à vista com mais margem para descontos. O processo é simples: você começa fazendo a simulação do valor da carta de crédito, prazo e quantidade de parcelas conforme o preço do apartamento que deseja comprar e que se encaixam no seu orçamento. Depois, faz o pagamento mensal e participa das assembleias para ter a sua cota contemplada por sorteio ou por lance. Ao ser contemplado, você faz o envio da documentação do apartamento e da imobiliária ou corretora pela qual ele será comprado para a administradora que avalia e libera o pagamento diretamente ao vendedor. Tudo simples, transparente e sem burocracia. Agora que você já sabe tudo sobre o que é apartamento studio e como o consórcio te ajuda nessa conquista, é hora do próximo passo! A Ademicon foi pioneira na comercialização do consórcio de imóveis no Brasil e está pronta para te ajudar. Faça sua simulação no nosso site e nossos consultores entrarão em contato com você. Enquanto isso, que tal seguir navegando no blog para ler outros conteúdos como este?