O consórcio é uma alternativa para adquirir imóveis. O plano de ter uma casa própria é comum entre muitas pessoas. Seja um casal que acabou de se casar, uma família que cresceu e busca um imóvel maior, um empresário procurando um ponto para prosperar ou idosos em busca de uma melhorar localização. Recentemente, uma nova tendência surgiu: o movimento single.  

Se em 2012 a quantidade de pessoas morando sozinhas no Brasil era de 12,2% das residências, em 2022, esse número cresceu para 15,9% e representa 11,8 milhões de imóveis, de acordo com dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (Pnad), realizada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).  

O comportamento mudou, mas a forma de adquirir imóveis não. Quem deseja ter a casa própria tem algumas opções: financiamento, investimento financeiro e consórcio. Cada modalidade tem suas particularidades que influenciam diretamente no preço final da compra.  

Continue a leitura para entender melhor cada modalidade e escolher aquela que se encaixa melhor ao seu perfil.  

Como funciona o financiamento?  

Uma das formas mais comuns de adquirir um imóvel é através do financiamento imobiliário. Ele pode ser usado para compra de apartamento, casa, para reforma, entre outros.  

Em linhas gerais, quem deseja comprar um imóvel procura uma instituição financeira, dá entrada em uma extensa documentação e, se os documentos forem aprovados, consegue financiar porcentagens que variam entre 80 e 90% do valor total do imóvel. O restante deve ser pago como entrada.  

O prazo para pagamento dessa modalidade pode chegar a 35 anos. O financiamento é calculado com juros e correção monetária e não são raros os casos em que o valor final é o dobro do valor contratado junto à instituição financeira.  

Como funciona o consórcio?  

O consórcio é uma opção segura e dinâmica para adquirir imóveis. Sejam eles novos, usados, comerciais, chácaras, para reformas, entre outras opções.  

No consórcio, pessoas com interesse em comum, formam um grupo e contribuem com uma parcela mensal. Todo mês, é realizada uma assembleia, em que um número é sorteado e o contemplado, como se chama quem ganha esse sorteio, recebe uma carta de crédito.  

Além do sorteio, se o grupo acumular receita, são realizadas outras contemplações através de lances. Ou seja, as chances de conquistar a carta de crédito aumentam.  

Com a carta de crédito em mãos, o contemplado consegue negociar o valor de imóveis, pois a compra é feita à vista.  

Uma das vantagens do consórcio é que não existe juros, nem entrada, ao contrário dos financiamentos. A única taxa cobrada é a de administração que segue o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) e tem reajustes anuais.   

No final das contas, o valor final da aquisição do imóvel adquirido por meio do consórcio será sempre menor.  

Como a Ademicon pode ajudar?  

A Ademicon atua como a maior administradora independente de consórcio do Brasil em créditos ativos. Com toda a expertise adquirida ao longo de mais de 30 anos de mercado, a empresa se apresenta como uma excelente parceira para transformar o seu plano de consórcio em investimento.  

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Todo esse trabalho se transforma em resultado quando se considera a comercialização de mais de 393* mil cotas, somando mais de 64,2 bilhões de reais administrados ao longo de sua história.  

Viu como a dúvida entre poupança ou consórcio se torna ainda mais simples quando você conhece as suas possibilidades? Com uma administradora de confiança, o consórcio representa uma excelente alternativa e permite que você faça o seu dinheiro render.  

Seja para realizar projetos imobiliários, conquistar o primeiro automóvel ou investir em bens que estão sendo cada vez mais valorizados, o consórcio é uma das opções seguras e práticas para você escolher.  

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*Dados de 05/fev.